1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市西区
33.7万円/㎡
前年比+10.0%
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フローレンス竜王リバーコート
広島県広島市西区竜王町
山陽本線 / 横川駅 徒歩15分
2001年築 / 10階建 / 112戸 / RC造
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9階 / 71.27㎡の場合
相場
2,065万円
29.0万円/㎡
1,701
1,944
2,187
2,430
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,187万円
27.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス竜王リバーコート
1,890万円（26.5万円/㎡）/ 9階 / 71.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 1,890万円 | 26.5万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,280万円 | 30.4万円 | 4階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,580万円 | 31.3万円 | 3階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,780万円 | 33.7万円 | 3階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | フローレンス竜王リバーコート 広島市西区竜王町 | 横川駅15分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/22 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/20 | フローレンス井口台ビューステージ 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅18分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2023/11/26 | フロレンス井口台アネックス 広島市西区井口三丁目 | 五日市駅12分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/29 | ローレルコート古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅14分 | 2,598万円 | 29.9万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 南東 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/28 | クレアガーデン高須 広島市西区古江上一丁目 | 高須駅9分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.04㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 151戸 | SRC |
| 2024/03/18 | クレアガーデン高須A棟 広島市西区古江上一丁目 | 高須駅10分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 151戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローレンス田方ウイングテラス 広島市西区田方一丁目 | 草津南駅5分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 150戸 | SRC |
| 2024/11/03 | パークハウス竜王公園ガーデンコート 広島市西区竜王町 | 三滝駅16分 | 2,098万円 | 28.6万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/01/11 | パークハウス竜王公園フォレストコート 広島市西区竜王町 | 横川駅13分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市西区では10%上昇しています。
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